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房屋拆除14条关键注意事项

旧房翻新,拆改是第一步,也是至关重要的一步。所以在拆改的过程中一定要注意细节,为接下来的装修做好基础。小编今天就来和大家说说在拆改过程中需要注意的细节问题。
 
一、拆除顺序的排定
 
拆除顺序一般来说是由上而下、由内而外、由木而土,可依照情况弹性调整顺序,拆除时多半先由天花板开始,接着再到墙壁、地面,而由于有些柜子与天花板连接,所以在拆除时要特别注意,避免塌陷的意外。
 
二、地面见底要防水
 
地面在有见底的部分要事先做好防水工程,否则施工中可能会有渗水到楼下的情况产生。
 
三、防尘网阻隔灰尘
 
灰尘要以防尘网加以阻隔,而在拆除时如果不小心污染到外墙则要及时作清除的动作,尤其要避免弄脏到左邻右舍的区块。
 
四、门窗拆除要把防水填充层清干净
 
拆除门窗时,记得原有防水填充层要清洗干净,如果没有,在做新的门窗时会影响到尺寸大小,同时新的防水处理可能会无法做的完善。
 
五、拆除要见底并注意钉子
 
踢脚板拆除时,地面的钉子要确实拔除,属于石材类的墙面,要打到见底。
 
六、管道间壁面拆除注意异物掉入
 
管道间部分,拆除墙壁面时要特别避免水泥或磁砖掉落进去,在重力加速度的影响下,掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。
 
七、马桶最后拆除
 
在不影响清洁与供排水的情况下,马桶可留在最后拆除,以方便工作人员在现场使用。
 
八、壁面拆除要留意
 
注意不要使用过酸的水比如盐酸刷除,否则会将水泥劣质化,且日后在上油漆时会造成裂痕或是沙化。
 
九、打孔壁面动到梁及结构
 
瓦斯、抽油烟机、排风机等管线需要穿孔时,不得穿梁也严禁动到结构层。
 
十、外墙拆除注意防护及警告标示
 
外墙的鹰架要记得做好防护与防尘,并且挂上警告灯具。
 
十一、砖墙要先切割再拆除
 
开挖室内墙隔间或门窗时,如是砖墙则要先切割再做拆除的动作,这是因为砖墙是由砖块交错堆砌而成,切割再拆除能精准掌握开挖尺寸。而切割时遇到大面积的部分则要分成多个小块区域分次切除,比方开挖地板时就绝对要注意此程序,以避免承载过重的问题。
 
十二、拆除时小心漏电
 
如果是工装,拆除店招牌时要特别小心会遇到漏电问题,旁边有电线时也要特别小心壁面碰触。
 
十三、拆除注意时间
 
拆除时间点要特别注意,油漆大型拆除工程的影响相当大,所以要尽量避开休息时间,尽量挑选在早上9点到中午、下午2点以后进行,切勿在夜间进行拆除工作,以免影响邻居安宁。
 
十四、保持外观美观及安全
 
要注意做好保护措施,施工时外观要尽量维持和当地环境相符,保持安全与美观,同时在走到区要特别注意,并减少破坏性的搬运。

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